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你知道吗?就算是房产证拿到手,那也并不意味着房子就是你的

更多资讯请访问江山房产网www.jsfcw.net    文章类型: 房产新闻         点击数:69 加入时间:2019-2-28 16:36:14

买房子买的是房子的使用权,一套房子产权有效期为70年,在以往的时候,购房者对房屋使用权益的证明是房屋产权证(俗称房产证);在后来经过改变,把几个证书加在一起,总称为“不动产权证书”。这个证书表达了购房者对房屋的70年使用权。买房子过程中往往就是为了这个证书顺利拿到,只要这个证书拿到,就意味着房子最终买到手了。

但是,你知道吗?就算是房产证拿到手,那也并不意味着房子就是你的,因为在房产证上有各种信息个各种规矩需要注意的,在房产证办理过程中,如果稍有不注意的话,信息搞错,也就可能出现了张冠李戴的情况,最终搞得购房者没有得到房子。楼市指闻提示,房产证到手后,有2件事要趁早办,不然房子可能不是你的!

第一件事儿:尽快核对房产证信息。一般来说,房产证是的基本信息是购房者的姓名、身份证号等,也包括房屋的面积、房号、房屋的坐落位置、房屋的面积等。这是房产证上最基本的信息,对于这些最基本的信息,要尽快核实清楚。可能有人问了,姓名和身份证号能错吗?不可能吧。其实所有的信息计算式系统自动带出来的,那么最原始的信息永远都是靠人工录入进去的。
人工输入的信息往往都会伴随着错误率,就算是再精确的信息、再高的准确率,也不可能达到100%的正确率。就拿个人身份证办理来说,这是一个非常关键的个人信息、也是非常重要的信息登记,而在实际过程中,我们往往会发现身份证李四被误写作“李思”,这样的情况比比皆是,更何况比起身份证来说一个房产证了,办理下来也有可能出现信息错误的。拿到房产证之后,要仔细核对每一条信息,不能有一点错误,发现错误要立即反馈并申请补办,如果马虎大意,可能房产证名字都不是你的,搞到最后房子也不是你的。
第二件事儿:很多人都认为,我都有房产证了,已经可以证明房子是我的了,就不需要其他任何东西了吧,于是就把所有的购房合同、购房票据全部都扔掉了。其实,这是不对的,一方面房产证可能存在着错误信息不说,另一方面购房发票和各项其他收款票据、购房合同等都是需要留着的。这些证据和证明往往是第一手证明,在缴纳契税和其他交易活动中,很可能是需要这些票据的。
房产证在手就万事大吉?忽视这2件事,房子可能还不是你的!当然了,这些证据和票据也是可以补办的,但楼市指闻提示的如果真到了需要的时候,补办起来也是相当麻烦,工作日需要请假去办理,还要跑很多次、很多地方可补办完成,也并不是那么轻松的事情。
所以说如果前期稍微细心一点,房产证拿到之后把这些票据都整理好、收好、存起来,有备无患,避免将来要用的时候,慌慌张张的找不到。

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