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住房银行在哪里

更多资讯请访问江山房产网www.jsfcw.net    文章类型: 帮助中心         点击数:1781 加入时间:2014-10-16 8:48:17
剧21世纪经济报道报道:

21世纪经济报道 央行、银监会在节前发布的“央四条”,各大商业银行正在陆续制定实施细则,基本的做法就是调整首套房认定标准。目前来看,“央四条”最大的受益人群,是已还清首套房贷款、购买第二套住房的居民。

而第一次购房的居民,却没有享受到什么实惠。利率7折?想都不要想。还没有听说哪个银行普遍提供85折优惠的,能拿到9折就要向你表示祝贺。多年来我坚持鼓吹,应将首套房首付两成、利率7折写入《住房保障条例》,但每个家庭只能享受一次这样的优惠。

国家应保障公民的基本住房权利,如何保障?提供金融支持是重要手段。低首付、低利率,降低资金支付门槛,有助于普通居民更快地实现住房梦。房地产市场会有周期性波动,但首套房利率应相对固定。因此,用法律条款进行约束是必要的。

商业银行看到这里,肯定要跳起来。据说,房贷基准利率打85折,银行就可能赚不到钱,7折就必然产生大大的亏损。银行是经济的命脉,政策法律怎么可能让它们亏损呢。而如果商业银行反对,这样的条款就通不过。

商业银行不干,就必须建立住房政策性银行。专家们早已有这样的动议。我看到有两个具体建议:一是在国家开发银行住宅金融事业部的基础上组建;一是将各个城市的住房公积金中心进行联网后组建,成立后各地公积金中心转为它的分行。


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